CasaTravella Italian Real Estate

+44 (0) 1322 660 988

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Является ли процесс покупки недвижимости таким же как и в Великобритании?

Процесс покупки не является таким же как в Великобритании или других странах .Одним из положительных моментов является то, что если ваш контракт сформулирован правильно , то вы не будете иметь проблем с gazumping, как это могло бы иметь место Великобритании. Контракты являются обязательными с момента принятия продающей стороной предлагаемой цены. Пожалуйста пройдитесь по ссылке для получения дополнительной информации по Правовая Поддержка

Как организовать поездку на просмотры ?

Мы просим Вас связаться с нами перед тем как тем как бронировать вашу поездку, если можете . Мы предложим вам направления и организуем удобный график и подберем места где бы вы могли остановиться . Если же вы уже забронировали вашу поездку , то мы организуем просмотры в зависимости от вашего расписания.

Сколько объектов недвижимости я увижу?

Обычно мы назначаем встречу утром с 9.30 или 10.00 или днем с 14.30 или 15.00 . Во время втречи вы можете увидеть от 4 до 8 объектов. Одна встреча это не означает один объект недвижимости!

Что произойдет если я решу , что я хочу купить?

Вы можите связаться с нами из Италии и мы закрепим за вами объект недвижимости ,или же мы можем подготовить контракт, если на это есть время .В противном случае свяжитесь с нами как только вы вернетесь. Помните мы работаем для вас , поэтому мы должны быть для вас вашим первой точкой отсчета.Вы конечно же можете отметить нашим коллегам на этой территории, что если Вас заинтерисовал объект недвижимости , но предупредите их что переговоры Вы будете вести через нас.

Что делать если объект недвижимости нуждается в реконструкции?

Casa Travella имеет надежные контакты с архитекторами, от геодезистов до ремесленников , а также с компаниями по поставке мебели и бытовой техники и многих других предметов для покупки.

Я не говорю по итальянски, в этом есть проблема?

Это не является проблемой на любом этапе. Все сотрудники Casa Travella являются двуязычными и наши коллеги в Италии разговаривают на английском и других языках очень хорошо, помогая решить все проблемы перед началом просмотров .Покупая недвижимость, персонал Casa Travella может помочь с переводом документов и предложить итальянских юристов, разговаривающих на английском языке

Почему некоторые объекты недвижимости продаются без мебели?

Обычно, новая недвижимость продается без мебели и без кухни.То есть за дополнительную плату. Некоторые новые объекты продаются без отделки, так что вы можете выбрать вашу собственную отделку, но названная цена является конечной ценой без мебели.

Сколько времени занимает процесс покупки недвижимости?

Обычно процесс занимает 3 месяца .Однако мы можем в определенной степени обговорить все устраивающие нас даты, получив согласие другой стороны. Это занимает обычно чуть больше времени в период Рождества и в августе, так как имеют место национальные праздники.

Какой процент я должен добавить на расходы при завершении сделки ?

Это зависит от того в каком качестве вы покупаете объект недвижимости, в качестве основного места жительства или дачи. В первом варианте это означает принятие основного места жительства в стране. Вы должны добавить 8-10 % для основного места жительства и 12% -15% для дачи

Associations

Discover Italy with Linda